Onderhoud kapitaalgoederen

Groot onderhoud Brede Maatschappelijke Voorzieningen (BMV’s) en sportaccommodaties
In 2022 is er terughoudend omgegaan met de uitvoering van groot onderhoud aan de BMV's en de sportaccommodaties. In verband met actualisering van het accommodatiebeleid. Dit met het oog op de toekomst zodat deze gebouwen in de gewenste conditie verkeren. Hierbij wordt in samenspraak met de beheerstichtingen steeds gekeken naar de passende wijze van uitvoering hiervan, afhankelijk van noodzaak en eigendomsvorm.

Relatie Duurzaamheid
Vanuit het Klimaatakkoord in Brussel vloeien er ook landelijke-, regionale en gemeentelijke verplichtingen door als het gaat om de Co2 reductie. Hoe de gemeenten hiermee omgaan komt vast te liggen in een portefeuille routekaart. Er bestaat een grote samenhang tussen het standaard MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) en de noodzakelijke gebouwaanpassingen om te komen tot deze klimaatdoelstellingen zijn. Voor deze transformatie naar een Duurzaam MJOP zijn de eerste onderzoeksstappen gezet en wordt verder uitgewerkt tot een definitief plan.

Verband houdend met de duurzaamheidsverplichtingen voortvloeiend uit het Klimaatakkoord, moet iedere gemeente een Portefeuilleroutekaart opstellen waarin de aanpak om te komen tot de verduurzaming wordt vastgelegd. Voor het in beeld brengen van de hiervoor benodigde maatregelen moet een standaard MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) worden aangevuld met noodzakelijke Duurzaamheidsaanpassingen. Hierdoor ontstaat een Duurzaam MJOP, ook wel DMJOP genoemd in de volksmond. Her inspectie van de panden voor een MJOP vindt gemiddeld om de 4 jaren plaats, waardoor 2022 een logisch moment is hiervoor. Advies is om in deze inspectie ook de duurzaamheidsaanpassingen in kaart te brengen om zo te komen tot een DMJOP. Op basis hiervan kunnen vervolgens passende keuzes worden gemaakt over uitvoering, mede voor de totstandkoming van de Portefeuilleroutekaart.

Verkoop overtollig vastgoed
Waar blijkt dat bestaande vastgoedobjecten voor de gemeente geen maatschappelijk doel meer hebben, is het doel deze te verkopen. De wijze van verkoop en tegen welke condities hierbij nieuwe ontwikkelingen mogen plaatsvinden worden integraal binnen de verschillende beleidsafdelingen afgestemd. Door tussentijdse evaluaties en afstemming kan iedere nieuwe verkoop weer op de meest passende wijze worden gepubliceerd.

Contacten/relatiebeheer
Wanneer het gaat om contacten met gebruikers en beheerders van de verschillende accommodaties vinden deze veelal plaats op de locatie zelf. Hierbij wordt continu gekeken naar de relatie met accommodatiebeleid en uitvoering van mogelijk andere geplande werken. In 2021 is een start gemaakt om integraal te kijken naar de meest passende wijze van uitvoering van onderhoud op sportparken. Deze is in de loop van 2022 verder vormgegeven.